房产4月30日讯 今天上午，假日楼市春季房产交易展示会在上海展览中心开幕。除了上海房产龙头企业绿地集团意外缺席以外，保利、万科、金地等大牌开发商皆出现在此次房展会上。

从现场来看，虽然今天是五一节假日的第一天，但房展会现场并未像想象中火爆，开发商和购房者似乎皆在互相试探，不过有一点几乎可以肯定的是，接下来的五月份沪上将会迎来一波推盘高峰。

五月新开盘项目或比想象中多

根据房产楼盘库之前统计上海房产网，5月份沪上或将有50个项目开盘，但是在这次房展会上，记者却发现了一些新面孔，也有不少项目几乎已确定将于5月中旬或者5月底开盘，似乎比之前估计的还多出5到6个项目。

“我们的项目明天就开盘了。”现场的一位销售人员表示，项目开盘就有优惠。

和3月“上海之春”房展会上众多项目都大玩“拖”字决不同，这次房展会上许多销售都“信誓旦旦”地表示自己的项目将会于5月开盘。

另外，许多即将开盘的项目都表示开盘即有优惠，有些直接表示可以先登记意向，销售会第一时间通知优惠举措中国评论网，有些则表示要到现在才能知道具体的让利手段。但看近年的数次房展会，发现开发商皆不再把大幅度的优惠折扣挂在嘴边，印在门口，而是显得相当“低调”，降价促销的“诚意”也略显不足。

开发商与购房者拉锯战

开发商一面不愿意让步降价上海租房网站，而是继续“淡定”地执行着自己的推盘计划，另一面，购房者似乎也不骄不躁上海房产信息，慢慢挑选着适合的房源，看准了再下手。

“我是帮我儿子买一套，我是和儿子一起住啦，这套新房他想住就给他住，他想继续跟我们一起住就租出去。”王阿姨在房展会上看了半天，终于在一个项目的销售处留下了自己的联系方式，紧接着就要跟着开房班车去实地看房。

而从今天现场的许多观展者来看，也是咨询得多，真正愿意留下联系方式或者坐下来与销售详谈的客户并不是很多，在目前的情况下，开发商不肯松口，购房者也不愿轻易出手。