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自新政严控以来，京城楼市成交"量价齐跌"，部分购房需求转向租赁市场，据相关统计数据显示，截至8月16日，2011年北京租金同比上涨13.2%，达到3322元/月的高位。租客除了选择多人合租之外，就得到更远的地方租房。【相关新闻：北京房客外流燕郊租金翻番 住房需求激增两三倍】

调查发现，尤属燕郊地区的租赁市场最为活跃。据中介数据显示，东贸国际90平米左右的两居室，去年只要700元月租上海周边自驾游，到今年3月，也不过涨至800元。但进入4月，租客忽然多了两三倍，租金恨不得一天一价。半个月后青岛自驾游，800元的月租一下子涨到1100元。而现在，要想租到这种房子怎么也得1400元了。面对高额房租，不少人决定咬咬牙自己买房，本文为您汇总了燕郊在售热盘，供您置业参考。

星河185（资料、论坛) 总价29万起

[楼盘区位]：燕郊东燕郊开发区燕顺路930总站西侧

[楼盘价格]：平层均价9000/平米，LOFT均价7300/平米

[销售电话]：010-61598636

[最新动态]：星河185目前平层和LOFT两种房源在售，平层户型面积为60平米一居，74-90平米两居，99-126平米三居，其中3居均为南北通透，2居为朝南或东南，1居除了顶层朝南其余户型均朝北，今年年底交房，均价9000元/平米。LOFT面积为40-70平米，均价7300元/平米，70年产权，预计2013年5月交房。现在样板间已经开放，目前购房外地户口需付全款。。

星河185区位交通图（更多交通图）

交通：星河185位于燕顺路距离首都机场和CBD都比较近广东自驾游，自驾出行方便。930公交始发站，去往市区较方便，但高峰时段会拥堵。

星河185效果图（更多项目图）

配套：星河185社区临近潮白河，周边景观好，气候好中国评论网，社区内部有自己的商业街和主题公园，平时休闲很方便。不过周边配套不是很完善。根据规划来看，未来社区内配套完善以后应该会比较好。

星河185 C2-2户型一室两厅一卫约60平米（更多户型图）

户型：星河185平层户型面积为60平米一居，74-90平米两居，99-126平米三居，其中3居均为南北通透，2居为朝南或东南，1居除了顶层朝南其余户型均朝北，今年年底交房，LOFT面积为40-70平米。