中新网3月31日电 (证券频道 陈鸿燕)“钱在飞，心在跳”，A股罕见10连涨后，“5·30”式大跌的言论开始出现，短暂横盘三个交易日后，央行楼市新政、博鳌论坛重磅利好为牛市“火上浇油”，“红色周一”A股百点长阳突进，直逼2800点关口。

　　有市场分析认为，昨日公布的地产政策将有助于改善市场对于地产及相关周期性板块的预期，将加速市场向低估值蓝筹风格转换。另有业内人士指出，牛市征程依然在途中，预计沪指将迎来更猛烈的上涨行情。

　　四部委联手发重磅利好：降二套房贷首付

　　地产股提前爆发10股涨停

　　30日A股收市后，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

　　财政部30日下午也发布通知称，自3月31日起，调整个人住房转让营业税政策，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　事实上，此前市场对降低二套房贷首付比例已有预期。一时间房产新政预期进一步升温。A股市场上，午后地产股启动“火箭发射”。保障房板块大涨4.3%，房地产板块大涨3.8%，其中天房发展、深深房A、保利地产、金科股份、中天城投、香江控股、荣安地产、招商地产、国兴地产、中关村等10股涨停。

　　有市场分析认为，房贷新政对地产市场成交的实际刺激作用有多大还很难说，对A股短期料有提振作用，但不一定能持续。

　　“优秀的房地产股有戏了，投资价值排序为内房股、B股、A股。”英大证券首席经济学家李大霄认为，原来房地产调控政策是逐项收紧，而现在政策放松是一古脑放松，政策的组合拳力度很大，加上央行的宽松政策的配合，对经济稳定、股票市场的稳定有重要作用。

　　中金公司发布评论称，房地产政策逐步向“正常化”回归，超出预期，利好整体市场，后续地产成交量的走势成为关键。考虑到目前中小市值股票普遍的高估值、高仓位，昨日公布的地产政策将有助于改善市场对于地产及相关周期性板块的预期，将加速市场向低估值蓝筹风格转换。维持对金融、地产等板块的推荐评级，并建议关注地产投资相关板块，包括建材等材料、机械等板块的机会。

　　博鳌论坛重磅利好频出 分析：料A股将迎更猛烈上涨

　　周末博鳌论坛上，多部委掌门人释放了重磅利好。

　　央行通缩口风悄变，从“不直接表态”到“必须警惕”。央行行长周小川3月29日在博鳌亚洲论坛上指出，必须要谨慎、警惕看一下通货膨胀趋势是不是会继续持续下去，是不是会出现通货紧缩的情况。在今年全国“两会”回答媒体关于通缩的问题时，周小川曾表示，会持续关注物价的变化。

　　对此，有分析人士表示，周小川对于通缩态度的转变或暗示着货币政策面临一定的调整，不久后的货币宽松政策十分可期。

　　备受关注的“一带一路”顶层设计规划终于出炉。3月28日，国家发展改革委、外交部、商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》。

　　盘面上，“一带一路”相关板块大涨，海外工程板块涨幅居首，整体升近7.4%，常林股份、振华重工等11股涨停。丝绸之路板块涨4%，建筑、工程机械板块分别涨3.8%、3.7%。

　　在博鳌亚洲论坛的“市政债：化解地方政府债务风险的最优选择”论坛上，财政部部长楼继伟透露出地方债三大动向：2014年底负债率低于40%；可能有第二个1万亿元置换债券；地方政府不至于破产。

　　地方债置换可能在原有万亿基础上再次加码，对银行股无疑是超级利好。昨日银行板块大涨3.65%，各银行股全线飘红，兴业银行大涨近9%，工商银行涨近4.5%。

　　A股市场“冰火两重天”，主板市场大涨近2.5%，创业板遇冷，股指一度大跌近2.4%，国产软件、软件服务、互联网、智能医疗、互联金融、网贷概念等遭遇资金抛售，收盘均跌超1.8%。

　　有机构认为，小盘股高位滑铁卢，权重股再获资金青睐，说明市场风格有再向二八分化的迹象。在蓝筹股利好齐聚、题材股受监管层打压而逆势大跌下，投资者应开始转变前期炒作小盘股的思路。

　　就A股大势来说，申银万国证券研究所首席分析师桂浩明认为，牛市征程依然在途中，这个无需置疑，预计沪指将迎来更猛烈的上涨行情。(中新网证券频道)