9月19日，房地产板块指数盘中还创下了今年以来的历史新低。当天，房地产板块指数3351.29点低开之后顺势一路下探，最低时跌至3271.26点北京大学，终盘报收3273.24点，跌幅高达2.91%，位居各大板块指数跌幅榜前列。

地产股的颓势与楼市的惨淡遥相呼应。在限购范围扩大、新增供应量增加、去化时间将拉长等不利因素影响下，今年楼市的“金九银十”恐难再现。

国家统计局最新公布的房地产统计数据表明北京地铁，8月70个大中城市中，无一城市新房价格同比下降，同比涨幅回落的城市有40个，比7月份增加14个。同比涨幅在5.0%以内的城市有45个。

与此同时，全国商品房销售趋势性逆转已基本得到确认。今年1-8月，全国商品房销售面积5.99亿平米，同比增长13.57%，增速与1月-7月增速相同。不过，7、8月销量已经连续两个月减速。

中原证券分析师吴剑雄表示，随着限购向二三线城市扩展，限贷持续深入，有资格及有购买力的购房者数量将会持续减少。在房价不出现实质性松动的情况下，购房者购房热情一时难以上升，市场销售增速难以出现提高，行业销售将依旧处于增速下滑通道之中。

“金九银十”落空？

在降价有限的同时， 9月房地产行业销量已出现大幅下滑。

“可以说北京地图，尽管地产政策外部形势越来越像2008年经济危机时期，但是目前国内房价已经远远高于2007年时的房价。此前，房地产调控政策半途而废的严重后果已经得到市场的明证。基于此中国评论网，政策在房价还没有出现实质性下降情况放开的可能性很 (责任编辑：佚名)