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“金九银十”或成泡影 地产指数领跌创新低

时间:2011-10-03 07:19来源:互联网 作者:佚名 点击:
9月19日,房地产板块指数盘中还创下了今年以来的历史新低。当天,房地产板块指数3351.29点低开之后顺势一路下探,最低时跌至3271.26点,终盘报收3273.24点,跌幅高达2.91%,位居各大板块指数跌幅榜前列。 地产股的颓势与楼市的惨淡遥相呼应。在限购范围扩大、新增供应量增加

9月19日,房地产板块指数盘中还创下了今年以来的历史新低。当天,房地产板块指数3351.29点低开之后顺势一路下探,最低时跌至3271.26点北京大学,终盘报收3273.24点,跌幅高达2.91%,位居各大板块指数跌幅榜前列。

地产股的颓势与楼市的惨淡遥相呼应。在限购范围扩大、新增供应量增加、去化时间将拉长等不利因素影响下,今年楼市的“金九银十”恐难再现。

国家统计局最新公布的房地产统计数据表明北京地铁,8月70个大中城市中,无一城市新房价格同比下降,同比涨幅回落的城市有40个,比7月份增加14个。同比涨幅在5.0%以内的城市有45个。

与此同时,全国商品房销售趋势性逆转已基本得到确认。今年1-8月,全国商品房销售面积5.99亿平米,同比增长13.57%,增速与1月-7月增速相同。不过,7、8月销量已经连续两个月减速。

中原证券分析师吴剑雄表示,随着限购向二三线城市扩展,限贷持续深入,有资格及有购买力的购房者数量将会持续减少。在房价不出现实质性松动的情况下,购房者购房热情一时难以上升,市场销售增速难以出现提高,行业销售将依旧处于增速下滑通道之中。

“金九银十”落空?

在降价有限的同时, 9月房地产行业销量已出现大幅下滑。

“可以说北京地图,尽管地产政策外部形势越来越像2008年经济危机时期,但是目前国内房价已经远远高于2007年时的房价。此前,房地产调控政策半途而废的严重后果已经得到市场的明证。基于此中国评论网,政策在房价还没有出现实质性下降情况放开的可能性很 (责任编辑:佚名)

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