江津燕坝的巴渝新居将为农民提供便利的生活条件 重庆晚报记者 毕克勤 摄 创新土地利用机制，开辟以城带乡的新途径。我市在全国成立的唯一农村土地交易所，开展实物交易和指标交易重庆天气预报，率先创建了地票制度。截至目前，我市的农村土地交易所已组织地票交易23场，成交价款103.29亿元。

昨日下午，九龙坡区西彭镇新民村巴渝新居，村民曾淑珍家热闹非凡。

“你看我家现在住的，跟城里的商品房没啥子区别了吧？”曾淑珍带着远方来的亲戚，一个房间一个房间地介绍。

曾淑珍住的是80多平方米的新房子。

“现在不再为房子灌风漏雨而提心吊胆，还能用上天然气淋浴洗澡。”曾淑珍非常高兴地说。

作为我市城乡建设用地增减挂钩试点之一，新民村已建成3个集中建房点，78户危旧房重建已全部完成并入住，曾淑珍就是其中一户。

镇政府财力相对有限，西彭镇是如何建成了3个巴渝新居的呢？

“解决资金问题是挂钩试点工作稳步快速推进的关键。”西彭镇副镇长孙春海说，借助我市农村土地交易所指标交易平台，该镇实现了对复垦所得指标的明确定价，从而将复垦新建后节约的指标价值作为项目启动的资金。

2009年3月，西彭镇与渝隆资产经营集团和区土地储备中心签订《建设用地周转指标合作利用协议》，约定由集团和中心支付项目区土地整治复垦所需资金，整理置换出的建设用地指标，在扣除农民安置和集体事业用地后，提供给集团和中心。

目前，西彭镇通过集中安置，新盘活存量建设用地3137亩，保障了该镇多个项目2000多亩的建设用地指标。

西彭镇的做法得到了国家有关部委的肯定。去年7月，国土资源部部长徐绍史评价说：“西彭镇在没有现成经验借鉴的情况下，其做法和取得的成效令人满意。”

“地票制度开辟了城市反哺农村的新途径，在保护耕地、保障和实现‘三农’权益重庆时时彩，促进城乡要素流通，提升农村土地价值、缩小城乡差距，优化城乡建设用地布局、加快城镇化进程等方面发挥了积极作用。”市国土房管局副局长孙力说。

地票

城市建设用地的指标。通过将农村宅基地、农村公共设施用地等农村集体建设用地复垦为耕地，在重庆整个市域范围内耕地总面积不减少的情况下，产生新的建设用地指标，从而使农村的土地“飞”到城市。

地票制度

我市从2007年统筹城乡综合配套改革试验区批准后就开始探索。2008年12月4日中国评论网，我市在全国成立了唯一的农村土地交易所，开展实物交易和指标交易，率先创建了地票制度。为确保农民权益，我市规定了农村土地所有权与使用权的分配比例，复垦宅基地的农民可获得85%的价款收益（至少每亩9.6万元），集体经济组织可获得15%的价款收益（至少每亩1.7万元）。

去年土地承包经营权流转总面积达717万亩

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“我家6亩土地以每亩一年600元左右的租金承包给了花老板，一家三口人都在基地上班，月收入相当于种粮时一年的收入，划算多啦。”昨日，在璧山县丁家镇莲花坝村一家苗木基地，正在地里松土除草的农民王继元高兴地说：“我现在的手机费都可以报销了！没想到我们的土地也能‘转’出效益来 (责任编辑：佚名)