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"女首富"吴亚军辞任龙湖地产CEO 邵明晓接替

时间:2011-09-24 10:22来源:互联网 作者:佚名 点击:
8月15日,龙湖地产有限公司(0960.HK)发布公告称,董事会主席吴亚军辞去兼任的首席执行长(CEO)一职,由执行董事邵明晓接任,该任命15日起生效。吴亚军仍将担任龙湖地产执行董事及董事会主席。 据龙湖地产北京公司相关负责人称,邵明晓目前仍兼任龙湖地产商业地产部总经理

8月15日,龙湖地产有限公司(0960.HK)发布公告称,董事会主席吴亚军辞去兼任的首席执行长(CEO)一职,由执行董事邵明晓接任,该任命15日起生效。吴亚军仍将担任龙湖地产执行董事及董事会主席。

据龙湖地产北京公司相关负责人称,邵明晓目前仍兼任龙湖地产商业地产部总经理。

龙湖地产表示,此次高管职务调整意味着分工的变化。未来吴亚军将领导董事会,并专注于完善治理结构,并强化长期战略与风险管理;而邵明晓则领导核心管理团队,并完善管理体系并执行战略。

此次履新CEO,是邵明晓年内的第二次“升迁”。据财新网15日报道,今年3月重庆大学综合奖学金,龙湖地产曾进行了一场管理层大调整,邵明晓由龙湖北京公司总经理升任龙湖集团常务副总裁,原北京公司副总经理宋海林则出任总经理一职。

一位业内人士分析,选择商业地产负责人做CEO,与龙湖意图转型商业地产有关。

同一天,龙湖地产发布的业绩报告显示:2011年上半年,该公司净利为25.24亿元,同比增长14.5%。撇除投资物业重估增值后的核心净利则增长117.4%,至19.5亿元。

邵明晓“两级跳”

龙湖地产15日发布的公告显示,邵明晓于2006年3月加入龙湖地产。此前,邵明晓还曾担任航宇经济发展有限公司副总经理、北京新联协创房地产开发有限公司副总经理、北京中京艺苑房地产开发有限公司总经理、北京华联集团地产开发部总监职务。

财新网15日的报道中提到重庆市综合统一发票,今年6月3日,龙湖地产在一份公告中提到,邵明晓的职务已变为龙湖地产常务副总裁及商业地产部总经理。

可查资料显示,邵明晓是龙湖地产北京市场的开拓者之一。2010年,龙湖地产北京公司成为龙湖地产首个销售过百亿元的区域公司。目前,龙湖集团总部由重庆已搬至北京,北京公司也已成为重庆之外龙湖地产最重要的区域公司。

值得一提的是,6月初,龙湖宣布,从内部高管团队中增补4名执行董事,令执行董事团队增至7人,以及增补1名独立非执行董事。邵明晓获任龙湖新的执行董事,任期为三年。

15日,龙湖地产提供的新闻稿称,该公司管理团队具备跨职能工作经历,并于不同范畴拥有资深经验,对集团发展愿景、文化的高度认同与多元化职能特长的优势互补,将更有利集团下一阶段的发展。新闻稿还提到,此次管理团队的调整,也意味着龙湖进入了“具有企业家精神并深度机构化”的发展新阶段。

龙湖布局商业地产

前述财新网的报道则分析,管理层大调整背后,是龙湖地产对业务和产品线的重新梳理。2011年3月,董事会主席吴亚军曾公开表示,龙湖地产将着力发展“多业态”产品线,并新增商业地产、旅游地产、养老地产等产品类别。

8月4日,龙湖以30.54亿元中标上海虹桥商务区核心区一期05号地块,而这标志着龙湖正式进军上海商业地产。

稍早前有公开报道援引接近龙湖消息人士的话称,龙湖于2010年底成立了“商业中心”,以专门负责运作旗下的商业地产项目。

龙湖地产相关负责人昨日称,今年下半年,龙湖地产会延续其在住宅开发、商业地产、物业服务方面的布局。

此前的7月,龙湖发布业绩报告显示:今年上半年,龙湖“天街”系列商业综合体业态三盘齐发重庆大学综合排名,重庆时代天街、成都北城天街、北京长楹天街销售额合计占到全公司20%以上,成为新的销售增长点。

长江证券房地产行业首席分析师苏雪晶昨日对早报记者称,“晚了也得做。商业是大势所趋,住宅转型商业,这是未来的方向。龙湖也在尝试之中。而龙湖宣布进军旅游地产,相较还有更多的时间可以尝试。”

对于龙湖未来的发展,新任首席执行长邵明晓15日说:“集团将审慎把握下半年的投资机会,继续进一步深化‘区域聚焦、多业态’策略。改善型自住需求仍然强劲,因此吸引有购买力的自住客户是保持销售稳定增长的关键。坚持以高周转灵活的销售策略来促进业务增长,达成集团全年销售目标。” 吴亚军当天也表示中国评论网,下半年内地房地产市场将继续受宏观调控影响,但有信心达成全年400亿元销售目标。

龙湖地产昨日发布的业绩报告显示,2011年上半年,龙湖合同销售额达182.6亿元,签约面积146.7万平方米,同比增长分别为74.1%和99.1%。

(责任编辑:佚名)
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