国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读去年１２月房价数据时说，受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，去年１２月份７０个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近９％，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。

    据测算，去年１２月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为０．２％和０．３％，均比１１月份收窄０．２个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有４８个和３６个；环比上涨的城市分别有１个和８个，分别比１１月份增加了１个和２个。从成交量看，去年１２月份北京、上海、广州、深圳４个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在１５％以上，远高于全国平均水平。

    受上年同期基数较高影响，房价同比仍下降。去年１２月份新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为６８个和６７个，上涨的城市个数分别为２和３个，均与１１月份相同。从幅度看，新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比１１月份有所扩大。