公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 §1重要提示 1．1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。 1．2如有董事未出席董事会新疆房产网，应当单独列示其姓名 1．3五洲松德联合会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 1．4是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 1．5是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 1．6公司负责人李愈、主管会计工作负责人金建霞及会计机构负责人（会计主管人员）王锡炎声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。 §2公司基本情况 2．1基本情况简介 2．2联系人和联系方式 §3会计数据和业务数据摘要 3．1主要会计数据 单位：元币种：人民币 3．2主要财务指标 非经常性损益项目 √适用不适用 单位：元币种：人民币 §4股本变动及股东情况 4．1股份变动情况表 √适用不适用 单位：股 限售股份变动情况表 √适用不适用 单位：股 4．2股东数量和持股情况 单位：股 4．3控股股东及实际控制人情况介绍 4．3．1控股股东及实际控制人变更情况 适用√不适用 4．3．2控股股东及实际控制人具体情况介绍 4．3．2．1控股股东情况 ○ 法人 单位：元币种：人民币 4．3．3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 4．3．4实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 适用√不适用 §5董事、监事和高级管理人员 5．1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 单位：股 §6董事会报告 6．1管理层讨论与分析 2009年，公司沉着应对金融危机和“7．5”事件造成的双重影响，在公司党委、董事会和经营层的领导下，在公司全体员工的共同努力下，团结一心，共克时艰，深入贯彻落实科学发展观，锐意进取，扎实工作，保持了公司良好的发展态势。果蔬业、棉业、糖业、房地产业有了长足的发展。面对新的国内外经济环境，董事会确立了公司的发展战略：依托新疆丰富的矿产资源和农业资源，主动融入新疆优势资源转化战略中去，着力打造以果蔬业、糖业、棉业为主的农业资源开发板块和以罗布泊钾盐、开都河水电及其他矿业为主的矿产资源开发板块，坚定以农业产业化促进新型工业化新疆五家渠房产，以新型工业化带动农业产业化中国评论网，确保公司经济可持续发展。 2009年，公司实现销售收入5．3亿元，对外投资的罗布泊钾盐、开都河水电效益稳步增长新疆qq房产，公司实现利润3030万元。果蔬产业上，冠农番茄、冠农皮山项目的达产，使产能大幅提升。冠农鹿丰、冠农艾丽曼在干果加工销售上有了突破；辣椒产品加工和销售也较2008年有了新的进展。棉业公司实现销售收入1．7亿元，实现净利润469万元，取得了近年来最好的经营业绩。糖业在兼顾原料种植户利益的同时，经营业绩再上新台阶。营业收入2亿元，实现利润1175万元。进出口公司对14000吨冷库进行了技术改造，运营发展势头良好。房地产公司开发的“冠农．花园城邦”小区一期工程已全部完工，被国家住房和城乡建设部认定为巴州地区唯一的“低能耗建筑示范工程社区”，被授予“中国房地产低碳行动十大示范工程”，售房和发展态势良好，实现利润518万元。公司参股的罗布泊钾盐公司实现利润2．59亿元，公司产生投资收益5264万元。国电察汗乌苏水电站实现利润6342万元，公司产生投资收益1586万元，柳树沟水电站全面开工建设。 1、公司主营业务及其经营状况 （1）主营业务分行业、产品情况 单位：元币种：人民币 （1）由于果蔬制品全部出口，国际市场的波动，对该产业的影响非常大，金融危机导致的经济危机，果蔬制品价格持续走低，导致营业利润率下降16．06个百分点。 （2）公司的房地产业本年度步入正常运营的轨道，开发及销售的商品房与上年同期相比大幅度上升，价格提高，使营业收入增加11．79倍，毛利率增加8．7个百分点。 （2）主营业务分地区情况 单位：元币种：人民币 主营业务收入比上年降低7．44％，疆内、疆外的情况与整体情况基本相同，分别降低6．80％和7．82％ （1）资产构成重大变化 单位：万元币种：人民币 项目期末数比重（％）比上年增减（%）发生重大变动的原因 应收账款 4,338.582.45-0.13 持平 其他应收账款1,075.810.61 0.36 持平 存货 41,292.39 23.30-1.09持平 长期股权投资39,516.3922.307.53将公司对罗钾公司和国电开都河公司 的投资款从预付账款中转入 投资性房地产1,343.160.76 -0.26 持平 固定资产53,911.7030.42 -2.80 基本持平 在建工程 5,417.743.060.73 持平 短期借款35,470.0020.01 -2.62 基本持平 长期借款33,783.6819.0616.36改善公司短贷长投的状况，增加从银 行的长期贷款 合计 177,233.91 100.00 （2）期间费用同比发生重大变化 单位：万元币种：人民币 项目2009年度比上年增减（%）发生重大变动的原因 销售费用 2,737.884.53基本持平 管理费用5,194.1527.42主要是由于（1）2009年度母公司加 强管理的职能及新产品研发工作，工 资及工资附加费增加；（2）合并范围 的变化，新增公司的全资孙公司新疆 冠农皮山冠农果蔬食品有限责任公司， 管理费用增加；（3）公司的全资 子公司冠农房产公司和冠农进出口公 司正常经营，管理费用增加；（4）公 司的控股孙公司冠农番茄公司2009 年度为全年费用，而2008年度的费用 为开始生产之日起计算，即5个月的 费用；（5）2009年度税务局加强征 收管理，土地使用税及房产税等增加 财务费用3,313.07-0.92 持平 所得税 283.3634.36主要是冠农房产所得税增加 (3)现金构成及同比重大变化 单位：万元币种：人民币 项目2009年度比上年增减（%）发生重大变动的原因 经营活动产生的现金 流量净额-10,909.9615.52公司2008年偿还绿原国有资产经营 公司的借款 投资活动产生的现金 流量净额-7,471.7762.11固定资产投资减少 筹资活动产生的现金 流量净额29,408.42-23.23（1）公司2008年度募集资金增加 40900万元；（2）银行贷款增加；（3） 2009年分配2008年的现金红利 2414万元 合计 11,026.69 94.43 经营活动产生的现金流量净额 与2008年净利润的差额-13,656.29（1）公司对国投新疆罗布泊钾盐有限 责任公司和国电新疆开都河流域水电 开发公司的核算方法采用权益法，利润 按股权比例计入投资收益（2）存货增加 (4)主要控股公司的经营情况及业绩 单位:万元币种:人民币 公司名称业务性质主要产品或服务注册资本总资产净资产净利润 巴州冠农棉业 有限责任公司加工业棉花 1,361.57 10,798.223,332.53 468.66 新疆绿原糖业 有限公司工业白砂糖 13,000.00 26,995.6119,135.941,174.58 新疆冠农果蔬 食品有限责任公司工业果汁、果浆10,000.00 66,218.814,881.76 -2,039.80 新疆冠农房产 开发有限公司房产开发商品房2,000.00 7,326.59 2,511.91 517.84 (5)单个控股子公司的净利润对公司净利润影响达到10%以上： 单位:万元币种:人民币 公司名称主营业务收入主营业务利润净利润 巴州冠农棉业有限责任公司14,107.91609.59 468.66 新疆绿原糖业有限公司17,351.733,208.74 1,174.58 新疆冠农果蔬食品有限责任公司10,324.481,869.15 -2,039.80 新疆冠农房产开发有限公司5,026.311,239.15 517.84 (6)单个参股公司的净利润对公司净利润影响达到10%以上： 单位:万元币种:人民币 公司名称主营业务收入主营业务利润净利润 国投新疆罗布泊钾盐有限责任公司137,495.1079,540.52 25,929.96 国电新疆开都河流域水电开发有限公司23,217.0912,986.27 6,342.37 2、对公司未来发展的展望 (1)新年度经营计划 2010年公司的主要任务和目标是：实现销售收入8亿元，其中：冠农果蔬实现销售收入2．56亿元，干果业实现销售收入1亿元以上，冠农棉业实现销售收入1．5亿元；绿原糖业实现销售收入2．1亿元；冠农房地产实现销售收入8000万元；冠农进出口实现营业收入400万元。随着公司参股的国投罗钾公司120万吨钾盐项目和国电开都河公司察汗乌苏水电项目进入正常经营期，2010年公司的赢利水平将稳步提高。(下转D40版)