2007年1月以7934万元购地，目前已投入1.92亿元建9层商务办公楼，两项合计花费2.71亿元；公司却于上周作价7625.34万元将其卖给关联方。8月19日，《每日经济新闻》刊发《南京高科“白菜价”甩卖资产 最终控制人下属企业笑纳》一文，报道南京高科（600064，收盘价11.88元）此项离奇交易。

8月20日，南京高科发布澄清公告，先是替子公司喊“穷”；接着以周边项目停工为由中国房地产百强企业，来证明贱卖是已不看好项目前景；最后给出详细的评估报告，权当向公众作交代。然而，《每日经济新闻》记者通过查阅资料及深度采访发现房地产开发企业资质，南京高科上述理由皆不成立，就连评估报告的两位评估师都自相矛盾。

7549万卖给控制人下属企业

8月18日，南京高科披露公告称，公司将孙公司仙林商务99%、1%的股权，分别转让给新市区开发公司和仙林科技园公司房地产企业排名，交易价格为7549.09万元。此项交易完成后，南京高科控股80%的子公司高科置业预计获得收益1987.21万元。

资料显示，仙林商务主要负责栖霞区仙林大学城中心区C地块商务办公楼项目的开发经营工作。该项目规划建设用地面积4.07万平方米，总建筑面积10.24万平方米。

两个交易对手中，新市区开发公司是高科置业的二股东，持有其19.8%股权，实际控制人是南京市国资委，法人代表欧纪民是仙林大学城管委会主任。仙林科技园公司是新市区开发公司控股子公司，新市区开发公司持股99%，南京大学持股1%；法人代表赵玉泉是仙林大学城管委会常务副主任。

8月19日，《每日经济新闻》记者查悉中国评论网，仙林大学城附近普通居民住宅价格已达13000元/平方米；南京高科手握四家上市公司、合计市值超过40亿元的流通股份；投赞成票的三位独立董事有两个来自南京大学。基于上述情况，本报曾质疑该项交易为贱卖资产。

澄清1：高科置业资金紧张

调查：巨额股权+在售房产

8月20日，南京高科发布澄清公告，证实C地块是2007年1月花费7934万元购得，2010年7月开工建设，目前已经投入1.92亿元，总投资约6亿元，预计2012年竣。对于贱卖行为，公司给出多个“离奇”理由。

南京高科在澄清公告中表示：“受到宏观调控、银根紧缩的影响，高科置业资金链比较紧张……目前资产负债率已经接近75%。而仙林大学城中心区C地块商务办公楼项目总投资金额预计近6亿元，在当前高科置业房地产多个项目同时推进的情况下，短期内进一步增加融资规模比较困难。”

《每日经济新闻》记者通过查阅资料证明，南京高科给出的此理由很难成立。

首先，高科置业目前手握栖霞建设（600533，收盘价4.28元）1500万流通股份，持股比例为1.43%，是栖霞建设第四大股东。以栖霞建设昨日（8月22日）收盘价计算，该部分股份市值已超过6000万元。

其次，《每日经济新闻》记者近日在南京市住房和城乡建设委员会主办的“南京网上房地产”网站上看到，高科置业今年已经开盘的项目共有3个，分别是 “学仕风华苑29号第72幢”、“文苑广 (责任编辑：佚名)