贷款的对象主要是房地产企业，年利率12%-16%；财新网列举了7家公司。它们一边有巨额的贷款，另一边通过委托贷款向外高息放贷

一年期贷款基准利率只有6.56% 房地产开发企业资质，通过委托贷款把钱借给急需资金的房地产企业，利率能达到15％。既然如此，为什么不从银行把钱借出来，再高价贷出去，吃利差呢？

其实，这种“贷款倒爷”的事，上市公司有很好的条件做，它们的资信一般较好，比较容易从银行借出钱。另一方面，现在市场上银根较紧，许多企业愿意高息借钱。

从上市公司发的公告，财新网发现，不少上市公司在做这种“空手套白狼”的好生意。

经过不完全的统计，财新网列举了7家公司。它们一边有巨额的贷款，另一边通过委托贷款向外高息放贷。委托贷款年利率均超过12%。

上述7家上市公司，从银行借的短期贷款均上亿元，对外发放的委托贷款少则4000万元，多则2.2亿元。委托贷款年利率12%-16%，贷款期限4-12个月。

发放的对象主要是房地产企业。从下表可见：借款公司中中国房地产企业名录，有5家为房地产公司，其中上虞市天道投资有限公司虽不是房地产公司，但其借款用途是收购上海长进置业有限公司的股权。

在计算套利收益时，财新假定上述公司都是以基准利率取得贷款。

经过计算，上述7家公司套利收益最少最少的有272万元，最多可达1176万元。

委托贷款就是一方向另一方贷款，委托第三方如商业银行进行管理。在委托贷款业务中，银行并不承担过多风险，借款人也通常是由委托人自己寻找，只是对委托人的资金来源、资质等进行审查房地产企业会计科目中国评论网，并协助收回借款，银行在中间收取一定的手续费。

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