据好买基金研究中心统计，8月纳入统计的固定收益信托产品共101只，总规模为147.69亿元。产品数量环比、同比分别减少15.14%和7.10%;规模环比减少29.44%，同比大降44.89%。1年期产品平均预期收益达8.41%中国房地产企业排名，创近1年新高。

融资方式上，权益投资类产品数量最多，为50只，占比31.85%。股权投资类募集总金额最大，为46.9亿元，行业投向上，房地产行业仍为最大投资领域，共有48只产品成立，占比30.57%。存续期为1年至5年，收益率从5.5%到12%不等。值得注意的是，一年期产品的预期年化收益率为8.41%，已连续3月上升房地产企业资质，并创出近1年新高。

湖南信托产量最多

单月发行12只

2011年8月，40家信托公司共成立157只固定收益信托产品，纳入统计的101只产品总规模为147.69亿元，平均每只产品规模为1.46亿元。从产品数量上来看，8月成立的产品较7月减少15.14%，较去年同期减少7.10%;而从成立总规模上来看，8月产品总规模不但环比减少29.44%，同比更是降低44.89%。

8月固定收益信托发行量最大的信托公司为湖南信托，发行数量有12只。另外发行量超过10只的信托公司是吉林信托(11只)、西安信托(11只)、四川信托(10只)。今年早些时候的一些发行量较大的信托公司，近2月已经逐渐从发行大户名单中淡出。

好买基金认为，一方面是因为其中一些信托公司在房地产方面产品比较多，在银监会对房地产信托实行严格管控之下不得不缩减;另一个原因是，今年已经过了大半，部分信托公司在年初定下的业务指标已经差不多达到，且正值政策观望时期，发行产品的速度自然缓和下来。

“资金池”系列

拉低组合投资类产品规模

就融资方式来看，8月权益类投资信托发行量依然最大，为50只，占比31.85%。其次是贷款投资、股权投资、组合投资，分别占比24.84%、21.02%、11.46%，其他类投资占比为10.83%。在募集总规模上，股权投资募集总金额最大，为46.9亿元;平均募集规模上，股权投资平均募集规模也最大，达到2.47亿元。组合投资类最小，仅0.34亿元。

8月没有信托超过10亿元规模的信托成立，规模超过5亿元的产品有7款。其中，规模最大的为五矿信托的协信城市建设，是股权类产品，规模为8.9亿元。

在今年早些时候，组合投资的信托曾拥有较大的平均募集金额，而本月则成为平均金额最小的一类。好买基金认为，以前组合投资多数为大型房地产或基础设施项目，而目前的组合类投资，主要集中在一些类似于信托资金池，规模普遍只有几千万，如湖南信托的湘财盛系列，以及华信信托的恒盈理财系列。

四川信托

房地产项目最多

8月，信托资金投向最大的三个行业为房地产、工商企业、基础设施，产品数量分别为48只、45只、7只，占比分别为30.57%、28.66%、4.46%。其中，投向房地产领域的信托产品主要集中在四家信托公司，分别是四川信托(8只)、中信信托(5只)、吉林信托(4只)、西安信托(4只)。

从各存续期产品近一年的平均收益率来看，一年期(及以下)产品的预期年化收益率为8.41%，较7月升高0.16个百分点房地产企业会计制度中国评论网，创近1年新高;一年(不含)~两年期产品平均收益率为9.1%，比7月略降0.02个百分点，继续保持高位;两年(不含)~三年期产品平均收益率为8.94%，比近一年的高点(2011年4月)低0.21个百分点。

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