雷厉风行的楼市严厉调控仍在发酵，行业深度调整势不可挡。自碧桂园(02007.HK)、万科(000002.SZ)等房企有个别楼盘蜻蜓点水式打折之外，“华南五虎”之一的富力地产(02777.HK)行政诉讼法，亦按捺不住被迫喊出降价。

近日，在上半年业绩发布会上行政职业能力测验，富力地产董事长李思廉明确表示：“价格方面，我们现在下调了10%；估计会慢慢跌，下半年可能会再跌10%。”

降20%！如此魄力，与2007年房地产进入首轮调整周期前夕时万科董事长王石抛出的“拐点论”相比，给业界造成的“杀伤力”有过之而无不及。身处房企第二阵营的富力地产，率先举起降价大旗，在此轮调控中，抢了万科的风头中国评论网，当了一回彻头彻尾的“领头羊”。

领头羊不好当。行业老大万科于2008年年初吹响降价号角后，在整个行业立即引起了多诺米骨牌效应，房企纷纷跟风，并掀起了一股声势浩大的降价潮。但接踵而来并非赞声而是批评行政处罚法，被同行指责“破坏行业规则”。而此次富力地产提出降价后，同行们却“熟视无睹”，到目前为止，尚未出现追随者“富力二号”。原因很简单，喊出来的领头羊并无威信。正如全经联研究院副院长陈宝存所言：“富力(降价)不会有任何示范意义。”

雷声大，雨点 (责任编辑：佚名)