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沪单价超10万豪宅成交"井喷" 实为变相融资?

时间:2011-10-08 00:22来源:互联网 作者:佚名 点击:
2011年豪宅市场中颇为特殊的行情——“高价整购”被业内认为其实是变相融资的“幌子” 9月10日,上海黄浦江畔的华润外滩九里即将推出98套房源,其中一栋楼网上房地产报价在12.6万~19.7万元/平方米。数据显示,今年以来,该项目之前的房源成交均价约10万元/平方米。 限购严令

2011年豪宅市场中颇为特殊的行情——“高价整购”被业内认为其实是变相融资的“幌子”

9月10日上海吸血鬼,上海黄浦江畔的华润外滩九里即将推出98套房源中国评论网,其中一栋楼网上房地产报价在12.6万~19.7万元/平方米。数据显示,今年以来,该项目之前的房源成交均价约10万元/平方米。

限购严令下,当普通商品住宅还在为“降价”纠结烦恼之际,外滩九里的逆势涨价揭开了沪上豪宅市场成交“井喷”的现实。按照外滩九里最新的报价,已逼近沪上最贵公寓汤臣一品(资料、论坛)的价格。

据21世纪不动产统计,截至9月8日上海移动,今年单价在10万元/平方米以上的顶级豪宅累计成交96套,同比大幅上涨152.63%。去年全年,该价位的房源成交仅78套。

不过上海天气,在豪宅成交数据出现“井喷行情”的同时,其真实需求也遭到业内人士的质疑。一个在2011年豪宅市场中颇为特殊的行情——“高价整购”更是被业内认为其实是变相融资的“幌子”。

单价10万豪宅成交或创新高

两年前高价成交的宅地,正纷纷变成产品涌入豪宅市 (责任编辑:佚名)

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