请八县购房者告诉大家今年打算如何买房?

本报记者金艳

上周，本报启动福州楼市首次大规模八县购房者心理调查的消息一经发布，就受到了业界的关注。经过近一周的精心设计，专业调查机构出具了专业的调查问卷，与此同时，本报将于本周五组织业界举办一场有关八县购房者心理的研讨沙龙。

2011年，在复杂的新形势下，楼市扑朔迷离，八县购房者如何看待当前楼市？什么样的产品最能打动八县购房者？购买哪些开发商的项目最让人信任……2011年5月，本报联手专业调查机构，依托本报八县记者站的平台，全面辐射八县地区，展开实地问卷调查，首次在福州楼市展开一场系统、全面、深度的“八县购房者心理调查”行动。

本次调查通过一份专业的调查问卷，站在买方心理学的角度，全面分析购房者的心理，更好地掌握并了解八县各区域购房者的购房需求，在对买方足够了解的基础上楼盘开盘信息，帮助开发商对未来市场走势做出正确判断，引导购房者理性置业，推动福州楼市理性、健康地发展。

调查手段

调查目的

权威、全面，直达八县购房者

本次调查，联合的专业的市场调查机构福建华通工商资讯有限公司，之前和本报有多次合作专业市调的经验，《2009福州楼市业主满意度调查》《2010福州楼市品牌满意度调查》均得到了业界的高度关注和评价。此外，本次调查还依托本报八县记者站平台，全面直达八县区域，进行点对点实地问卷调查。权威、全面是本次调查的重要特点。

调查问题涉及购房者关心的开发商品牌、物业类型、价格、区域等话题，还包括对受访者职业、经济收入、年龄等身份识别问题，其中最受开发商关注的是八县不同区域购房者的消费心理、投资心理、品牌消费心理、价格选择心理等调查，这一切“心理调查”都将直达八县购房者。

调查目的

一份真实的八县购房“晴雨表”

业界人士分析，商品房市场经过十多年的发展，瞬息万变。商品房销售并不是孤立的，是与不同时期购房者的消费心理紧密相关的，在消费多元化的今天，只有真正了解购房者的真实需求和购房心理，才能找到最适合的开发路径，打造出适合购房者实际需求的产品。因此，本报发起主办的“2011福州楼市八县购房者心理调查”中国评论网，就是希望能给福州的开发商和房地产行业带来指导和参考价值。

本次调查涉及的内容都是开发商在新的市场环境下最为关注的新话题，譬如，品牌消费心理的调查。在新的调控背景下长沙楼市资讯，八县购房者对开发商品牌的选择持何种态度？哪些是他们信任的品牌？

再譬如，区域选择心理的调查。由于福州八县消费群体有各自的区域特性、传统观念和购房习惯等，因此八县不同区域的消费者在购房时会根据自己的想法对开发商产品、地段等各方面进行考量，也会带动其他购房者产生迎合、从众的心理……这类来自购房者一线的心理调查结果最新楼盘资讯，对开发商有重要参考意义，将成为福州各品牌开发商有效掌握八县购房者心理的“晴雨表”。

福州楼市八县购房者心理调查

主办：东南快报

调研执行：福建华通工商资讯有限公司

1993年10月经福建省工商局登记注册成立，是福建省最早从事信息咨询、市场调研和营销策划的专业机构。公司业务涉及客户满意度测评、服务提升咨询、产品与市场调查、消费行为调查、产业发展调研、服务网点选址规划调研等，服务行业涵盖政府部门、通信、电力、银行证券、烟草、快消品、房地产等行业与部门。公司创办以来，始终坚持“客户服务零距离、项目执行零缺陷；项目管理高品质、项目结果高价值”的经营服务理念，先后为国内外众多知名企业和各级政府部门完成各类研究项目近500项。

福州楼市八县购房者心理调查问卷

1.请问目前您在福州市区共有几套住房？

一套两套

三套以上暂无自购房

2.这几套住房的目前状态是？

自住出租空置

3.请问2011年您是否有打算在福州市区购买房子？（单选）

有没有

4.如果您要买房，会主要考虑以下哪些因素？（可多选）

开发商品牌楼盘所处区域

价格物业管理